上海到南昌专线不过，房地产资深专家谢逸枫也指出，目前工业地产的投资和开发存在“暗礁”。首先是工业地产的投资风险大，特别是在今年全球经济衰弱、中小企业贷款难及工业地产盲目扩展的情况下，工业地产存在风险；其次，工业地产虽然地价便宜，但前期投资大，利润空间小，资金回收缓慢；最后，工业地产的开发技术、工艺水平及管理经验不成熟，如果开发商在不熟悉的情况下贸然进入，肯定要吃亏。
此外，进军工业地产也非常考验开发商的资金周转率、资金链的稳定性以及开发技术。因为工业地产的盈余利润主要体现在能快速启动和开发完项目，以低成本土地和低利息贷款融资为开发导向，以前期建工业产权房的收入抵偿支出前期投资，并能够在抵偿支出后有剩余。
http://www.nanchangwl.cn/zhuanxianfour.htm 值得一提的是，应警惕开发商通过将工业土地转变为商住土地谋取暴利，同时防止开发商通过拿工业土地，再囤地增值，从而获取高利润的现象。
万隆快递离奇“失踪”案
10日，申通物流南昌网点的聂先生反映称，与他们有业务往来的万隆快递公司最近突然关门了，找不到负责人，该公司还欠申通物流5万多元，现在聂先生不知道该怎么办了。
聂先生说，今年5月，申通物流帮助一名武汉的货主，发了一批货物到宜春的万隆快递公司，并且货主已经将货款付给了万隆快递公司。端午节时，万隆快递公司突然关门歇业了，打电话也没人接听，武汉的货主便报警求助，警方找到申通物流武汉网点，要求他们赔偿该货主损失，于是申通物流只能替万隆快递公司垫付了5万多元赔偿。
http://www.nanchangwl.cn/zhuanxianfive.htm 聂先生介绍，后来他到桃花派出所报了案，也找了律师，律师到工商部门查询后发现，万隆快递公司原来是无证经营。律师向万隆快递公司的4名负责人发了律师函，但都被打回来了，因为这4名负责人已经找不到踪影了。
根据聂先生提供的电话号码，记者多次拨打了万隆快递公司南昌负责人的电话，但是一直没有人接听，如果有知情者知道万隆快递公司的情况，可以拨打本报热线：0791-6849315提供线索。
炒完住宅炒商铺 现在轮到工业地产 早前一直不温不火的工业用地，今年以来供应量悄然大增。数据显示，截至7月26日，全国土地市场公开出让工业用地为7521块，占全部土地供应的52.1%，近年来首次超过住宅土地面积。
上海到江西省专线 与此同时，广州市中心的物流园和产业园也开始出现供应紧张，需求开始向广州近郊区域扩大。多位业内人士表示，作为地产界的最后一块“净土”，在目前住宅市场受政策影响、商业地产又如洪水猛兽般发展的背景下，未来工业地产将逐渐吸引更多房地产企业渗透。
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